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都市計画税とは？
固定資産税に都市計画税が自動的についてきている人は多いと思います。
固定資産税とは一般財源という普通に自治体が使っていい税です。
都市計画税とは目的税で道路整備や下水道整備などのような
公共事業に使われています。
例えば下水がない場合は当然通ればその土地への評価も上がるということです。
それで都市計画税とは都市計画で市街化区域というものに指定されている区域に課税されます。
市街化にすることを促進する区域ということですが東京などはほとんどそうでしょう。
ただ、地方の田舎などは市街化調整区域や都市計画外区域という都市計画にも入っていない区域もあります。
その違いは市街化区域の場合は原則農地というのがありません。
ただ、調整区域は農地を転用する場合は農業委員会に転用する届出をする必要がありこの手続きが必要です。
そういった区域で課税が決められています。
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