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不動産鑑定士の重要性
不動産鑑定士は今後２つのポイントで重要な資格となると言えます。
一つは従来の評価についての仕事ですがもう一つは今後不動産ファンドなどのような不動産を収益還元法という従来のモノとしての土地ではなくいくら収益が上がるかというアメリカ方式が採用されるので厳密な精査が要求される仕事になるでしょう。
現段階では時価評価を取引事例で評価していますがもしほとんどが収益還元法になれば格段にすべての評価が変動することもあります。
もしかしたら近い将来一般投資家が不動産鑑定士を平気で使うような世の中になればこの資格は現在以上の人気資格になる可能性があります。
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