固定資産税は安くなるのか？
さて、役所に交渉をすれば固定資産税は安くなるかというのが
気になる人が多いと思います。
節税と言うのをしたい人が思いつくのが所得税住民税の類の
累進課税で控除がある制度を持つこの税になります。
安くなることはあります。
ただ、常識的に役所に怒って行っても無理です。
当たり前です。
しかし、この手の人が多いのは事実です。
敵視している人もかなりいるでしょう。
しかし、固定資産税の場合は感情より理論です。
例えば「なぜ」という疑問を投げかけるというのが
一番の早い手です。
しかし、それではほとんどの場合は無理です。
そうすると必ず出てくるのが審査申出という制度です。
実際、この制度はバブルが崩壊した年から急増していました。
現在は落ち着いています。
そこで考えることは２つ
自分の所有物件の評価が適正か？
隣接している宅地と同じような評価になっているか？
これが基本です。
隣接の土地は簡単です。
課税台帳で自分の土地の地番の隣接地と比較することです。
次に評価が適正かというのはこれは少し知識が必要です。
別の機会に書きます。
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