土地を貸したり貸与したら固定資産税は安くなるのか？
タイトルのようなことを質問を受けたことがあります。
結論から言えばほとんどのケースではありません。
ただ、２つのケースがあります。
１ 道路などの公共用地になったら安くなる
２ 更地でその上に借地権設定などをしてマンションなどの住居用家屋を建てたら安くなる
１は基本的に不特定多数の人は公共的に使っていることが条件としてあります。
また、各自治体でこの定義が違います。
１軒だけの家屋の為の道路を公共用地として非課税としている慣習を持つ小さい市町村がありますが、基本的に複数の家族が利用をしていることが条件です。
数はまちまちですが１０世帯ということもあれば、１５世帯ということもあるでしょう。
これは自治体に直接聞いてみる必要があります。
２は最近よくる借地権を他人に貸して家賃収入を得るというものです。
都市部の更地は一番税金が高いです。
ただ、これを駐車場にしているとそのままです。
人が住んでいると住居用の用地として扱いを受けるので税金が減免されます。
