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不動産売買の注意点
不動産売買をする時に、家屋があるものは住宅用地として一部固定資産税が安いです。
そこで、家の取り壊しを始めるなら１月です。
そうすると当該年度の税金は安いことがあります。
あと、古いボロアパートも同様です。
普通の人は更地にして、売却をしようとします。
確かに危ないということもありますが、少し待てるなら売却決定後に取り壊すと税金が安いです。
通常の売買取引では、固定資産税は売主買主が所有していたことを１２で案分をして分けます。
しかし、案分するにしても固定資産税が安いにことしたことはありません。
その部分を考えると安く済みます。
